威盛大厦施工组织设计方案范本大全免费下载

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• 威盛大厦施工组织设计上（第一章至第六章）.pdf
• 威盛大厦施工组织设计下（第九章至第十二章）.pdf
• 威盛大厦施工组织设计中（第七章至第八章）.pdf
• 附图01 土方施工阶段现场平面布置图.dwg
• 附图02 地下结构施工阶段现场平面布置图.dwg
  

内容摘要：
......
第二节 施工进度保证措施
影响工程进度的因素很多，必须根据现场情况，因地制宜，制定专项解决方案，确立保证体
系，制定可行性施工方案及方法，确保工程按进度计划执行。
一、建立完善计划保证体系
建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键
一环。本项目计划体系将以日、周、月、三个月滚动计划和总控计划构成的工期计划为主线，并
由此派生出一系列技术保障计划、商务保障计划、物资机械保障计划、劳动力保障计划、质量检
验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到计划先行，使各项工作管理形
成有条不紊、层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。
二、采用科学的四级网络编制施工总控计划
一级网络根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标；二级网络根据各阶段总计划汇总成的
总进度计划；三级网络控制各分包项目部编制的各项工程详细施工总进度计划；四级网络控制现
场作业实施计划，指导每日主要工序生产控制日计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工
序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。
与各专业交叉流水作业，必须合理安排本专业及其他专业施工作业时间，穿插进行，节约工
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期。在工程实施过程中，制定里程碑计划保证总体计划完成。
三、制定派生计划
工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、质量检查、商务、安全检查等
多方面因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程量制定出技术保障、商务合同、物资采购
设备定货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成
或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，作到各项工作有备而来，有章可循。
1．图纸、方案计划：此计划要求的是分项工程所必须的图纸的最迟提供期限，这些图纸包
括：结构、建筑施工图，钢结构、玻璃幕墙加工制作详图、施工安装节点详图、机电预留预埋详
图、系统综合图以及精装修、灯光音响舞台效果施工图。其中详图和综合图等是在总承包商的综
合协调下，由专业分包商深化，分包商图纸深化能力如何是制约专业工程的关键，因此对分包商
的考察过程中，其必须具有对图纸深化的保障能力。图纸计划应该在合约中体现。方案计划要求
的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和
质量的法宝，通过方案和样板制定出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。
2．劳动力安排计划：根据工程进度安排制定相应的劳动力进出场计划，保证人力充足，各
工序顺利进行。
3．分供分包计划：此计划要求的是分项工程开工所必须的分供、分包合同最迟签订期限。
由于本工程的重要性和施工的难度，对分供方和分承包方的选择是极其重要的工作。在此计划中
充分体现了对分包商、分供商的发标、资质审查、考察、报审和签认期限，其合同的签订是总控
计划的里程碑。
4．物资及大型施工机械进场计划：此计划要求的是分项工程所必须的材料、设备以及重大
技术措施所需物资的最迟进场期限。对于特殊制作加工和外地供应的材料和设备应充分考虑其加
工周期和供应周期。
5．施工机械与临时设施退场计划：为保证下道工序的尽快插入，对降水井设备、挖土设备、
吊装设备、钢结构临时支架以及部分临建设施等制定的最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，
应根据设备的技术指标编制细致可行的退场拆除方案，在现场内提前创造条件。
6．质量验收计划：分部工程验收是保证下一分部工程尽快插入的关键，本工程由于工期紧
张，分部验收必须及时，土方验槽、结构验收必须分段进行。此项验收计划需要质量监督部门，
政府专业主管部门积极配合。
四、技术保证措施
1．编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底：本工程将按照方案编制计划，制
定详细的、有针对性和操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的
熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质的完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配
以图表，图文并茂，作到生动形象，调动操作层学习施工方案的积极性。
2．广泛采用新技术、新工艺、新材料：先进的施工工艺、材料和技术是计划成功的保证。
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根据工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工技术，保证工程质量。由于工程混凝
土表面要求清水混凝土，一次成形，对使用的模板、混凝土等材料要求较高，对施工的工艺要求
较高，需要新技术、新工艺、新材料来确保工程质量要求。
3．由于场地覆盖面大，需划分若干小的施工区段进行流水施工，合理设置流水段，可以提
高工作效率、降低材料使用量、节约成本；
施工材料利用现场每区段面积较大、流水作业特点，在每区段设置单独材料堆放场地及加工
场地，降少二次搬运，提高生产效率。
五、总承包管理的保证措施
1．加强对施工图的深化：钢结构和设备安装施工是本工程的关键技术，根据以往的施工经
验，设计往往不能满足加工制作以及现场施工的要求，需要总承包商与专业分包商进行进一步的
详图设计。我们将建立施工详图设计部协调配合施工详图的设计，并且保证图纸能够及时、准确
到位，满足施工进度的要求。
2．根据不同阶段加强现场平面布置图管理：我们将根据土方、基础、结构、钢结构、装修
等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机
械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资
源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现
场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。
3．加强与社会各界的协调：在施工过程中，影响生产的因素很多，我们将建立工程协调部，
加强对公安、交通、市政、供电供水、环保市容等单位的协调，进一步保证施工生产的正常进行。
4．加强业主、监理、设计方的合作与协调：投标人将加强现场内部参战各方的配合与协调，
使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。
5．建立现场例会制度，包括项目总承包部部门负责人以上人员会议，协调内部管理事务；
各分承包方生产经理、总工共同参加的生产、质量会议，总结上一周期施工进度，工程质量，制
定下一周期安排；分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，
使施工各方信息交流渠道畅通，问题得到及时解决。
六、加强施工过程的控制
工程施工坚持施工工序旁站制、三检制、样板制的实施，做到一次成优，确保进度。合理组
织流水作业，遵循“小流水，快节奏”的原则合理划分施工流水段；充分利用施工空间，实现工
序立体交叉作业；组织好冬雨期施工。结构施工期间合理划分施工流水段，加快施工进度，同时
节约周转材料。
七、计划对比及纠偏
将计划期内实际完成情况与计划指标进行比较，找出差异。本工程计划对比的主要内容是：
计划期实际完成及累计完成的工程量、工作量占计划指标的百分率；计划期实际参施人员、机械
设备数量及生产效率等内容，以及计划期内发生的对施工进度有重要影响的特殊事项及原因。计
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划对比的方法采取在网络计划图上画前锋线的方法进行。流程如图5-3。
否是
分析前锋线的形状，检查关键线路上的工
作是否按期完成。
＜项目经理、计划统计员实施＞
将前锋线拉直，检查关键线路
是否有变化。＜项目经理、计
划统计员实施＞
重点分析关键线路上工作拖期
的原因，并将前锋线拉直，分
析对总工期的影响程度。组织
有关部门和单位提出解决问题
的有效途径，调整施工部署，
并对与并键线路有关的工作进
行重点管理。＜项目经理组织，
有关部门和单位实施＞
分析关键线路
变化的原因，
组织有关部门
和单位提出解
决问题的有效
途径。保证工
程按原关键线
路实施。＜项
目经理组织，
有关部门和单
位实施＞
按照调整后的施工计划组织施工生
定期检查施工实际进度完成百分比
根据不同施工阶段确定检查时间的长短）
＜项目经理确定时间，计划统计员实施＞
将检查日期及结果输入总控制网络计划
图中（计算机自动绘出前锋线）
＜计划统计员实施＞
是/否？
否 是
是/否？
分析非关键线
路工作拖期原
因，组织有关
部门和单位提
出解决问题的
有效途径。
＜项目经理组
织，有关部门
和单位实施＞
图5-3 计划对比及纠偏流程图
产
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第六章 土方降水护坡工程
第一节 土方专业介绍
一、场地情况
拟建场地位于北京市海淀区清华大学南门，场地内现有建筑物已经拆除，场地地形平坦，地
貌属于冲洪积扇中部。
二、工程地质及水文地质条件
1．工程地质条件
拟建场地钻孔揭露深度（30m）内，表层为人工填土层，其下为一般第四纪冲洪积沉积土层。
从地层空间分布规律看，土层在水平方向与垂直方向分布比较稳定，主要为黏性土、粉土、砂类
土和卵石层构成，自上而下分别描述如下：
素填土○1 层，可塑，湿，以粉质黏土为主，含少量碎砖、植物根茎、灰渣等，结构松散，无
层理，该层厚度为1.7～2.7m。
黏质粉土○2 层，湿，中密～密实，局部加砂质粉土○2 1 透镜体。该层厚度为0.7～1.7m。
砂质粉土○3 层，中密～密实，该层厚度为2.2～4m。
粉质黏土○4 层，可塑，结构性较好。局部夹黏土○4 1、砂质粉土○4 2、黏质粉土○4 3 薄层或透镜
体。该层厚度16.9～17.7m。
卵石○5 层，杂色，饱和，密实，该层厚度2.5～3.1m。
粗砂○6 层，该层厚度为1.0～2.0m。
粉质黏土○7 层，该层未揭穿。
2．水文地质条件
场区内地下水可划分为三层：
1）潜水：
初见水位埋深一般6.5～8.5m，静止水位埋深6.8～8.0m，初见水位标高42.919～44.763m，
静止水位标高43.676～45.863m。主要含水层为砂质粉土○3 层、砂质粉土○4 2 和黏质粉土○4 3。
2）层间水：
初见水位埋深一般14～17.5m，埋深11～17m，初见水位标高33.824～37.387m，静止水位标
高34.119～41.387m。主要含水层砂质粉土○4 2 和黏质粉土○4 3。
3）微承压水：
初见水位埋深一般20.5～23.8m，静止水位埋深21～23.5m，初见水位标高25.719～30.919m，
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静止水位标高27.758～30.419m。主要含水层卵石○5 层、细砂薄层○5 1 层、粗砂○6 层。
三、主要工程量 见表6-1
工程量表 表6-1
项目 单位 工程量 备注
降水井 口 井深为19m 32
土方 m3 约3万
土钉墙面积 m2 2621.6
四、工程的重点、难点
结合场区内文明施工、环保、噪声的控制等要求。工程应采用行之有效的环保措施、做好文
明施工以保证工程顺利进行。
本工程的土方、边坡支护施工经历北京的冬季，因而能否处理好冬期施工，将影响到该工程
能否顺利完成。
边坡支护和降排水设计方案的优化选择。
第二节 专项施工安排
土方工程是影响工期的主线，各分项工程都要围绕这一主线组织施工。要抓好土钉墙连续突
击作业，同时采用分区、分层、分步交叉流水作业。挖土机逐层开挖土钉墙的工作面，并严格按
照设计的分层开挖深度进行。整个基坑挖土机分三步开挖，充分利用空间和时间，保持土方施工
进度。
一、施工安排
1．工期：
本工程土方工程施工工期为25 天。
2．施工安排：
1）从总体部署上分两个阶段进行施工：第一阶段为包括进行施工水电的接通以及测量放线
等前期准备工作。在前期准备的同时，插入降水井的施工，用2 台钻机同时开钻。第二阶段为整
体的基坑开挖阶段。该阶段穿插土方、土钉墙，施工全面展开，工程量较大，工序多，机械设备
多，是按期完成任务的决战阶段。要解决好工作面与日产量、工序间工作面相互制约的矛盾，各
工序间需采用交叉流水作业。每个工作面都要采用定机械设备、定日产量、定工期等三定措施，
确保工程顺利进行。
2）本工程的施工关键是土方运输，因此要合理布置现场道路和出入口，合理规划卸土场地
优化运土路线，安排好作业时间，做好车辆分流，减少道路拥挤，行车路线尽量用循环路。但这
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些情况需在中标后摸清情况再确定。
3）工程的又一关键工序是土钉墙施工。土钉墙施工以土方开挖为主配合施工，因此要配置
合适的人力，双班轮流作业，以满足工期要求。
二、施工分区
本工程选用两台挖土机，由北向南进行施工。作业分区见图6-1 土方作业分区图。
收尾坡道1:8，内外结合坡道
临时坡道1:6，内坡道
图6-1 土方作业分区图
三、土方专业准备工作
1．技术准备任务 见图6-2
1）技术准备的七项主要任务
针对工程特点，制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。
项目工程师组织有关人员熟悉图纸，同时取得相关的技术资料、规范、规程和标准等，会同
建设、设计、监理单位共同做好图纸会审。
由项目经理牵头进行方案研讨，制定分项施工方案的编制计划及完成时间。
重点方案关系到安全、成本及工期，应予以高度重视。
以施工组织设计为中心，制定材料采购、试验、钢筋、混凝土及设备施工等各项计划，与业
主、监理共同评价及选择合格的材料供应商，提前计划、保证施工。
以施工组织设计为指导，编制详细技术交底。施工前安排各专业工程技术人员对技术工人进
行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底、健康安全交底，使所有人员在施工开始前做到心中
有数。
根据轴线控制及标高引测的依据，进场后复核建筑物定位桩控制点，引入高程控制水准点，
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做好桩号的控制和水准点的测设和保护工作。
高程引测与定位
技术准备
岗位确定
图纸会审
方案研讨
落实重点方案
各项计划
技术交底
图6-2 技术准备图
2）组织对各工序施工人员进行专业技术培训，经培训合格后，方可进场作业。各特殊工种
（电工、测工、电焊工、司机、机械操作人员等）需持证上岗，证件必须在有效期内。
3）定位放线所用的经纬仪、水准仪、钢尺做好计量检测，取得检测合格证，并保证在有效
期内使用。
2．施工材料的准备
1）制定材料供应计划，组织相关材料和机械设备进场。机械设备应做好检修和保养，保证
使用完好率。
2）钢筋、水泥、外加剂等需复试的材料提前进场，进场后进行见证取样送试验室复试，确
保使用合格的材料。
3）土钉墙支护喷射混凝土的配比要经过试验室确定后，方可使用。
第三节 土方施工方案
土方工程施工的关键是施工组织，要制定好组织措施，合理进行机械配备，规划好工作面和
开挖顺序，才能保证持续高效的施工。
一、土方施工准备
1．土方工程是影响工期的主线，各分项工程都要围绕这一主线组织施工。要抓好土钉墙、
护坡桩及预应力锚杆的连续突击作业，同时采用分区、分层、分步交叉流水作业。挖土机逐层开
挖土钉墙的工作面，并严格按照设计的分层开挖深度进行，充分利用空间和时间，保持土方施工
进度。
2．根据以上特点和为土钉墙施工创造工作面的要求，本工程采用斗容量1.5～2.0m3 反铲挖
土机，配备15～25t 自卸汽车，分区、分步施工。分区施工一是便于土钉墙施工的流水作业，基
坑内侧距边坡10m 范围内为土钉墙施工作业区，10m 以外中心区为大面积挖土区。二是便于发挥
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机械性能，创造多机作业立体工作面。开挖区布置及顺序如图6-2 土方开挖示意图所示。
收尾坡道1:8，内外结合坡道
临时坡道1:6，内坡道
图6-3 土方开挖示意图
3．根据施工进度计划及土方运距，合理配置挖土机械及运输车辆。及时办理交通、城建、
市政、市容、环卫等有关手续。
4．确定卸土场位置及行走路线。
5．为基础施工阶段预留300mm 宽的工作面。
6．现场专门成立土方运输调度指挥中心，运土管理组织机构图如图6-3 所示：
......

威盛大厦施工组织设计

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